+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если у пенсионера 2 квартиры 20 распространяется на обе налоги за 2019 год

Владельцы квартир, домов, земельных участков, гаражей и другой недвижимой собственности ежегодно должны платить налог на свою недвижимость. Для одних это очередная платежка в пачке счетов, для других — ощутимые дополнительные расходы, для третьих — возмутительные поборы… Чем недовольны налогоплательщики и как можно решить эту проблему? Недешево обходится недвижимая собственность ее владельцам. Недаром в Европе, которая служит для нас примером, жители по большей части арендуют жилье, а собственниками становятся, лишь достигнув устойчивого финансового положения. Обладатели квадратных метров кроме квартплаты и платы за коммунальные услуги обязаны оплачивать ежегодный налог на недвижимость.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новая налоговая Льгота на землю для Пенсионеров

Если у пенсионера 2 квартиры 20 распространяется на обе налоги за 2019 год

Владельцы квартир, домов, земельных участков, гаражей и другой недвижимой собственности ежегодно должны платить налог на свою недвижимость. Для одних это очередная платежка в пачке счетов, для других — ощутимые дополнительные расходы, для третьих — возмутительные поборы… Чем недовольны налогоплательщики и как можно решить эту проблему? Недешево обходится недвижимая собственность ее владельцам. Недаром в Европе, которая служит для нас примером, жители по большей части арендуют жилье, а собственниками становятся, лишь достигнув устойчивого финансового положения.

Обладатели квадратных метров кроме квартплаты и платы за коммунальные услуги обязаны оплачивать ежегодный налог на недвижимость. Четыре раза в год владельцы получают уведомления от соответствующей службы своего местного самоуправления о том, что им надо в четыре этапа уплатить годовой налог на недвижимость NIN : до 31 марта, 15 мая, 15 августа и 15 ноября.

Принятый в году закон начал применяться к квартирам лет пять назад, и многие собственники до сих пор путаются, кому и за что они платят. Уточняем: квартплата — за квартиру, то есть за обслуживание дома работа дворника и домоуправления ; коммунальные услуги — за то, что вы пользуетесь водой, отоплением, светом на лестнице; аренда — за то, что ваш жилой дом стоит на чьей—то земле; налог на недвижимость — за то, что у вас в собственности есть квартира!

Если самоуправление не утвердило свой процент налога, то действуют регламентированные законом ставки:. Соответственно, каждое самоуправление принимает свои правила о начислении и сборе налога NIN, а также о группах собственников, которые могут получить эти льготы. Независимо от того, живет ли там кто—нибудь де—факто, используется ли вообще помещение или нет. Под эту статью попали многие владельцы дач и даже небольших садовых домиков в различных регионах Латвии.

Так, читательница рассказала, что в Царникаве строит дачу — небольшой дом площадью 60 кв. Здесь даже от дождя не укроешься. Но ее поставили перед выбором: или повышенный налог — или декларируйте кого—нибудь…. У пенсионерки Раисы со старых времен садово—огородный участок недалеко от Инчукалнса.

По сравнению с прошлым годом налог на эти владения: 6 соток и садовый домик 42 кв. Аналогичная информация пришла и из Резекне. Людям приходится выбирать: декларировать место жительства в городе, где действует порядок, установленный городским самоуправлением, и пользоваться льготами, в том числе бесплатным общественным транспортом, но платить за дачи и огороды налог в 7,5 раз больше, или декларироваться в дачном кооперативе на территории, подвластной краевому самоуправлению, и потерять городские льготы.

В социальных сетях и в редакционной почте немало подобной информации. Пенсионерка Анна поделилась проблемой. У нее участок и домик в Саулкрасты. Ей предложили льготы на NIN, если она там задекларирует место жительства. Читательница делится горем:. Я не могу разорваться, я одна, муж умер, дочь давно живет в Германии.

Дача — моя единственная радость: летом я могу там посадить цветы, выращиваю клубнику, помидоры, делаю соленья, но в основном раздаю знакомым. Создалась ситуация, когда одинокие пожилые люди будут вынуждены отказаться от своих садиков или продавать квартиру и переселяться на природу. Выходит, налоги вынуждают людей менять привычный образ жизни, лишать себя небольших радостей. Позиция местных чиновников самоуправлений понятна: идет сражение за налогоплательщиков.

Ведь чем больше на территории задекларировано жителей, тем больше финансов оседает в кассе соответствующего самоуправления. Поставленные же перед фактом владельцы дач и садовых домиков справедливо возмущаются: если самоуправления решили брать с огородников по полной, то пусть проводят в этих районах освещение, водопровод и канализацию, асфальтируют дороги.

Действительно ли дачи и садовые домики могут облагаться повышенным налогом, если там никто не задекларирован? Разъясняет руководитель управления доходами самоуправления Рижской думы Илмарс Зиедонис:.

Независимо от того — земля находится под многоквартирным домом или используется как личный садик. В свою очередь, когда устанавливают соответствующую ставку для садового домика, оценивается тип строения это делает Государственная земельная служба.

В свою очередь одноквартирные дома делятся на три группы строений. Для остальных одноквартирных домов, независимо от того, где они находятся — в Дарзини или Иманте, оценивается наличие декларации места жительства на период таксационного года до 1 января Повышенная ставка NIN была введена несколько лет назад для того, чтобы унять аппетиты риелторов, которые скупили десятки, сотни квартир и земельных участков в ожидании повышения цен на них.

Поэтому было решено наказать их евро. В результате получилось, как всегда: маклеры не обеднели, а простые люди, у которых есть небольшой участок земли за городом или доставшаяся в наследство от бабушки квартира, получили дополнительные — и немалые — расходы. Но родители не знали или не подумали , что в новой квартире надо кого—то задекларировать — лучше одного из супругов: тогда на старую квартиру остаются льготы на NIN на ребенка, каковым еще по нормативам является сын.

Но в феврале пришло уведомление об уплате налога на недвижимость за таксационный год — евро за обе квартиры, тогда как раньше они за свою квартиру платили NIN — 54 евро. Думали, что и за новую придет примерно такая же сумма. Другой случай, когда новый владелец тоже как будто не виноват. Лиене живет с бабушкой в одной квартире, помогает ей, здесь же и задекларирована. А в той квартире, которая оформлена на ее имя, живет и задекларирована ее дочь. Но тут дочь вышла замуж и переехала к мужу в Лиепаю.

Там и задекларировалась — это давало новые льготы молодой семье. На упомянутый NIN не распространяются льготы, положенные владельцу в случае, если бы он был задекларирован на этой недвижимости. В правилах не предусмотрено оценивать количество задекларированных лиц в другие даты и производить перерасчет налога в течение года….

Известна инициатива, собравшая достаточно подписей, чтобы на нее обратили внимание законодатели. Это предложение с года освободить жителей от уплаты налога NIN на жилую недвижимость, являющуюся у ее владельца единственной и в которой он задекларировал свое место жительства и проживает.

Также предлагалось освободить от налогообложения и прилегающую к этому объекту недвижимости территорию: в городах и поселках это площадь земли до 1 кв. В ней перечислены различные облегчения выплат, но она не предусматривает льготы для тех, чьи доходы не позволяют заплатить налог за свое единственное жилье.

В результате фантастических налогов владельцы скромного домика в Межапарке с участком земли вокруг него, например, должны уплатить налог более 1 евро, что превышает доходы семьи. Встает вопрос: что, людям с небольшим достатком нельзя жить в Межапарке и их принуждают продать родовое гнездо какому—нибудь нуворишу от чиновничьей братии?

Та же ситуация в центре столицы и в престижных поселках под Ригой. Налог на недвижимость за несколько лет вырос чуть ли не в два раза. А может быть, вообще стоит разграничить Ригу и Латвию на сектора с указанием, кто и где может иметь собственность? Но свои идеи надо отстаивать, поэтому инициаторам стоит продолжать продвигать свое предложение. Не исключено, что не сейчас и не полностью, но в будущем и частично какие—то изменения в плане налогообложения единственного жилья возможны….

Эта инициатива нашла немало сторонников. Люди задаются вопросом: квартира куплена или приватизирована за сертификаты, при этом уплачены все полагающиеся при сделках пошлины и налоги. За что еще надо платить налог, если ты не используешь свое жилье под коммерческую деятельность?

Разве мало платит налогоплательщик в виде налогов с доходов — зарплаты или предпринимательской деятельности, при покупке жилья или получении его в наследство! А сколько утекает денег владельца недвижимости в виде квартплаты и оплаты коммунальных услуг! А если дом стоит на частной земле, то это еще и аренда земли! Аналогичные вопросы возникают и у владельцев частных одноквартирных домов: разве это все оплачено не собственными денежками, которые так нелегко достаются?

При начислении налога учитывается статус владельца недвижимости и кто в ней задекларирован. В столице, например, многие жители семьи с детьми, пенсионеры, инвалиды и т. Для получения скидки на налог NIN рекомендуется использовать также статус здания или земли, на которой стоит дом, где вы живете…. Планируется, что в будущем самоуправления будут начислять налог NIN за землю на основании не кадастровой стоимости, как это происходит сейчас, а по специально установленной шкале стоимости.

В некоторых странах ЕС работает именно такая система. Каков будет этот процент в Латвии, предстоит еще обсудить. В настоящее время кадастровая стоимость заморожена до года и базируется на оценке года, так что время для обсуждения есть. Возможно, новый подход позволит сгладить кочки и ухабы существующей системы, когда кадастровая стоимость колебалась в зависимости от рыночной стоимости и порой подскакивала так, что владельцы недвижимости не понимали: то ли это годовой налог, то ли от них требуют каждый раз заново выкупать свою землю.

Ваш e-mail не будет опубликован. Опубликованно Марина Ратцева опубликовал Категории Блог Информация Новости. Но ее поставили перед выбором: или повышенный налог — или декларируйте кого—нибудь… У пенсионерки Раисы со старых времен садово—огородный участок недалеко от Инчукалнса.

Разъясняет руководитель управления доходами самоуправления Рижской думы Илмарс Зиедонис: — Налог на землю NIN зависит только от кадастровой стоимости, которую устанавливает Государственная земельная служба. Декларируйся — и реши проблему!

В правилах не предусмотрено оценивать количество задекларированных лиц в другие даты и производить перерасчет налога в течение года… Отмену не поддержали Известна инициатива, собравшая достаточно подписей, чтобы на нее обратили внимание законодатели. Не исключено, что не сейчас и не полностью, но в будущем и частично какие—то изменения в плане налогообложения единственного жилья возможны… Эта инициатива нашла немало сторонников.

Для получения скидки на налог NIN рекомендуется использовать также статус здания или земли, на которой стоит дом, где вы живете… Новый расчет В сфере налогообложения недвижимой собственности грядут перемены Планируется, что в будущем самоуправления будут начислять налог NIN за землю на основании не кадастровой стоимости, как это происходит сейчас, а по специально установленной шкале стоимости.

Похожие статьи. Цены на недвижимость в Риге, потихоньку, начинают замедляться Читать. Russian Dating Etiquette Guidelines Читать. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Главная Блог Новости Информация Недвижимость.

Налоговые льготы для пенсионеров

По правилам действующего законодательства Украины налог на недвижимость владельцы платят независимо от правового статуса. Для собственников жилья-физических лиц законодатели ввели налоговые льготы, пишет domik. По правилам пунктов В случае долевой собственности, каждый совладелец платит отдельно за свою часть. Налог придется заплатить владельцам недвижимости площадью больше установленного законом минимума. Параметры объекта для начисления налога ГФС получает из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество. В пункте

За какую недвижимость нужно оплатить налог на имущество в году? На какую именно квартиру распространяется льгота? Вопрос: Если пенсионеру принадлежит только 1/2 доля в недвижимости, доли, то есть 20 м2/2 (то есть 10 кв.м) для квартиры или 50м2/2 (соответственно 25 кв.м) для дома.

Все о налоге на недвижимость в Латвии

Вы сами можете выбрать, какая из долей может облагаться налогом — определять, в отношении какого именно объекта будет использоваться освобождение, может сам налогоплательщик п. Налог на недвижимость в Москве с года вычисляется на основе кадастровой оценки имущества. Сегодня узнать точную кадастровую стоимость на свою недвижимость можно в интернете, если знаете кадастровый номер. В соответствии с действующим Налоговым кодексом , полностью освобождаются от налога на недвижимость пенсионеры, участники ВОВ, ветераны, чернобыльцы и другие льготные категории. Однако законодатель ввел ограничение: одного владельца освобождают от налога в отношении только одного объекта недвижимости. Если у пенсионера, имеющего льготу, есть в собственности две и более квартиры доли в разных квартирах , то он освобождается от налога на только одну из них, которую выбирает на сво е усмотрение. Прописка в данном случае не имеет значения. При этом по второй и другим квартирам налог придется платить в полном объеме. Сделано такое ограничение для того, чтобы собственники не пользовались данной лазейкой в законодательстве и не переоформляли квартиры на своих престарелых родстве нников, имеющих льготы. При этом следует имет ь в виду, что если у пенсионера в собственности квартира, дом и гараж, то, поскольку это имущество от носится к разным категориям, льгота распространяется на одно помещение каждого вида.

Ндфл Возврат При Покупке Квартиры Пенсионером

Имущественный налог касается жилых домов, квартир, комнат, дач, гаражей, находящихся в собственности. Налогом облагаются и доли этого имущества. И работающие, и неработающие пенсионеры освобождаются от налога — об этом сказано в статьях и Налогового кодекса, — но лишь на один объект недвижимости в каждой из категорий. Получается, что если в собственности две квартиры и одна дача, то пенсионер может не платить налог на одну квартиру и одну дачу; за вторую квартиру придется платить в полном объеме. Количество оснований для применения льгот например, пенсионный возраст и инвалидность не увеличат льготу — она будет рассчитана по одному из оснований.

В течении года инвалидам 2 группы - однократный бесплатный проезд к месту лечения, на сопровождающих это не распространяется.

Должен ли пенсионер платить налоги с долей в 2 квартирах?

Ввиду экономического кризиса, разразившегося в стране, финансовая экономия затрагивает практически все стороны социальной жизни. Вместе с тем, депутатами Государственной думы РФ неоднократно заявлялось, что пенсионеров эти изменения не коснутся. Такие льготы в году предоставляются по разным правилам, одним из которых является региональный принцип к примеру, льготы на недвижимое имущество являются всероссийскими, а на автомобиль — региональными. Как известно , пенсионеры освобождаются от налоговых выплат на недвижимость. Разумеется, здесь необходимо соблюдать ряд установленных законом условий, к примеру, объекты недвижимости должны быть зарегистрированы исключительно на имя пенсионера, кроме того, они не могут использоваться как предметы извлечения прибыли.

Налог на имущество физических лиц в 2019 году московская область

Отвечая на вопрос, платят ли пенсионеры налог на недвижимость, стоит уточнить, какое количество объектов в собственности у пожилого человека. Если квартира или дом одна — то она не будет облагаться налогами. Если объектов несколько, то льготы будут распространяться только на самый дорогой вариант. Остальные придется оплатить самостоятельно. Чтобы получить освобождение от налога, нужно обязательно обратиться в налоговую. Компенсировать частично затраты могут только официально трудоустроенные граждане, которые платят налоги в государственную казну. Но это право налогоплательщиков распространяется не только на случаи приобретения нового или вторичного жилья квартиры, коттеджа, дачи , но и возведения частного дома, проведения капитального ремонта.

Подавать заявление можно и в том же году, что куплена. Налоговый вычет для пенсионеров в году В году он продал свою квартиру, в которой прожил последние 20 лет, и купил за 4 миллиона квартиру в налогового вычета при покупке недвижимости составляет 2 рублей, не считая.

Льготы для пенсионеров, связанные с недвижимостью

Она оформлена на меня, но там мы живем вместе с женой. У меня в собственности еще одна квартира, которая мне досталась от родителей. Нужно ли платить налог с этих квартир?

Владельцы недвижимости ежегодно оплачивают одноименный налог. В году, правила его расчета немного изменились. Теперь за базу налогообложения берется кадастровая стоимость, что в ряде случаев крайне невыгодно. Как рассчитывается налог на недвижимость для физических лиц в этом году, существуют ли льготы на него и можно ли не платить, обсудим далее. Дорогие читатели!

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. В течение тридцатидневного срока фискальный орган выдаст справку-подтверждение права на вычет.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет купившему квартиру Пенсионеру
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. propoper

    Посмотрел видео про задержания сотрудниками военкомата парней на улице .

  2. Вячеслав

    Звучит как сказка перед сном прикольный видос

  3. Викентий

    Через день YouTube выдает это видео в рекомендованные .

  4. punkconbacksa1969

    Дядя, а протокольную съёмку могут вести только люди с специальными документами?

  5. Казимира

    Где можно оплатить штраф по просрочки транзита , чтоб не ждать когда придет письмо домой ?